Aktuality

Hypotéka pro padesátileté? Proč ne.

Hypoteční úvěr lze uzavřít i na sklonku stáří. Nicméně, čím víc se váš věk blíží 50, tím byste měli být v zadlužování opatrnější. Jakmile totiž odejdete do důchodu, vaše příjmy pravděpodobně poklesnou, a splátky úvěru zůstanou.    

V posledních letech panuje v Čechách nový trend: hypotéky si vedle mladých lidí více berou i padesátníci. Někteří z nich pořizují bydlení svým dětem, případně jim přenechají svou nemovitost a kupují si novou. Největší procento starších žadatelů je však bezdětných, z čehož vyplývá jediné: čeští padesátníci se prostě rozhodli, že se na stáří zabezpečí, nespokojí se jen s garsonkou v paneláku nebo nájemním bytem a vůbec si dopřejí trochu toho zaslouženého luxusu. Nejvíce hypoték směruje do bytů a domů, výjimku ovšem netvoří ani znovu objevené kouzlo chat a chalup.

Splátky až do sedmdesáti
Od roku 2000 stoupl počet lidí nad padesát let, kteří zažádali o hypoteční úvěr, více než pětkrát. Banky se snaží vyjít vstříc i těmto klientům, a proto některé z nich umožňují splácet úvěr až do 70 let věku. Což znamená, že když si v padesáti pořídíte novou nemovitost, máte ještě dvacet let na to, abyste ji splatili. Vztahují se na vás stejné podmínky jako pro ostatní žadatele o hypotéku: musíte doložit své příjmy a ručíte nemovitostí (ať už tou, kvůli které si úvěr berete, nebo nějakou jinou). Padesátiletí už většinou mají nějaké úspory, a tak si půjčují o něco menší částky na bydlení než třeba třicátníci. Řada z nich se například stěhuje z města na vesnici, prodá byt a z něj financuje část rodinného domu. Nebo se naopak rozhodnou, že jim stačí menší byt, který si kompletně zrekonstruují, a pořídí si k němu malou chatu.

Klienti se také mohou pojistit třeba proti ztrátě zaměstnání nebo dlouhodobé pracovní neschopnosti. Toto pojištění získají přímo v bance během vyřizování hypotečního úvěru a potom mohou klidně spát pokud by totiž některá z výše uvedených situací nastala, hradila by pojišťovna splátky za ně.