Aktuality

Splátky hypoték můžou být měsíčně až o 2000 Kč vyšší

Dražší hypotéky mohou vést k větší oblibě nájemního bydlení.

Měsíční splátka hypotéky může být na konci letošního roku až o 2000 korun vyšší, než je tomu nyní. Průměrný úrok za hypoteční úvěr se totiž může pohybovat až kolem sedmi procent. Dražší hypotéky se přitom netýkají pouze nových zájemců o vlastní bydlení, ale také lidí, kterým v průběhu letošního roku skončí fixace.

Pokud někdo v roce 2005 uzavřel hypotéku na dva milióny korun s tříletou fixací, která mu skončí v průběhu roku 2008, musí letos počítat s navýšením měsíční splátky o 1500 Kč, často i více. Zvýšení splátky o několik tisíc spolu s dalšími zdraženími může zásadně ohrozit rozpočet domácnosti.

Průměrná sazba hypoteční půjčky se loni v listopadu dostala na 5,28 procenta. Klienti  můžou řešit vyšší splátky pomocí refinancování od jiné banky. Úspora může díky refinancování činit 10 000 až 15 000 korun ročně.

Dražší hypotéky mohou vrátit lidi do nájmů

Zdražování hypoték může vést k větší oblibě nájemního bydlení. Ve větších městech je mnoho nových bytů, které jejich majitelé nabízejí k pronájmu. Například byt, který při financování na hypotéku včetně všech poplatků bude stát majitele v roce 2008 měsíčně 19 tisíc korun, může si zájemce pronajmout za 13 tisíc korun včetně poplatků za služby a energie.